据有关预测，到2050年中国的城镇化率将提升至73%，新增3.82亿城镇居民，平均每年新增约1000万人。从2011年至2050年，中国将净增加65岁以上老龄人口2.98亿人，平均每年净增加764万人。
正如北京市老龄委一位负责人坦言“解决养老问题迫在眉睫”，2011年底全国各类养老机构的养老床位315万张，床位数占老人总数比例仅为1.77%。以首都北京为例，中心城区养老院“一床难求”现象凸显。
中国的老龄化进程，是弊亦是利，精明的保险商们，早早嗅到了其中的商机。
泰康产品或将下半年面世
2010年，北京大学经济学院院长孙祁祥曾表示：“每个人都会经历‘老’的过程——虽然‘老’的状态可能因人而异。既然老是无法抗拒的，但生活态度和生活方式是可以选择的，那我们为什么不去选择一种更好的方式？要我选，我就选快乐、优雅地老去！当然，要做到这一点，需要政府、社会、家庭的共同努力，而商业养老社区应该是最理想的选择之一。”
对于较早探索养老社区投资的泰康人寿(微博)而言，其提倡的养老社区是种新的生活方式，是具有高品质的“五星级酒店式公寓”，它包括高水准的管理、医疗和餐饮，有专业的人员进行社区的服务和看护式医疗。
事实上，泰康养老社区的进展稍显缓慢，2010年记者就获悉，泰康人寿将在北京、上海、海南等地圈地筹建养老社区。实际上，直到2011年12月底，泰康才在昌平新城标得30万平方米地建养老社区。对于泰康人寿“起了个大早赶了个晚集”的说法，泰康人寿董事长陈东升表示：“拿地就要走两年啊！”
4月23日，接受记者采访的泰康人寿人士表示，其在上海的养老项目尚未落地。与养老社区相匹配的创新保险产品，将率先在北京试点，如果在5月份推出有困难，最迟将于下半年推出。
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