客户资料：陈筱彤，10岁，孩子，月均收入0元

　　年缴保费：60027元

　　客户需求：陈先生，41岁，企业老板。年收入10万以上，身为父母最大的心愿是什么？孩子平平安安、身体健康，孩子读书好，过得比自己好，将来有出息，衣食无忧是基础，最好大富大贵……为孩子准备准备一份又可以抵御通货膨胀也可以作为合理避税/养老的保险----金融房产：“鸿鑫人生”保险

　　客户需求：陈先生，41岁，企业老板。年收入10万以上，身为父母最大的心愿是什么？孩子平平安安、身体健康，孩子读书好，过得比自己好，将来有出息，衣食无忧是基础，最好大富大贵……为孩子准备准备一份又可以抵御通货膨胀也可以作为合理避税/养老的金融房产（“鸿鑫人生”保险）

　　产品特色：短短五年投资，带来一生的财富，享受终身的幸福。年年可领取，收益享一生，领取时间指定，给付灵活贴心，抵御通货膨胀，分享经营成果

　　年龄：10岁，性别：女，5年存，基本保额：51000元，保险期间：终身

　　年存保费60，027元，共存300，135元，相当于每月存：5002。25元

　　设计思路：据2009年12月一项民意调查：采访了分别来自于全国各大中小型城市、乡镇、农村的1700余名百姓，他们都有投资意愿，具备不同的投资实力，但其中93。7%的人都表示：安全、投入时间短、回报快、持续较高收益的投资产品是首选！

　　全球最大的房地产商业咨询公司美国高纬物业出台的一份报告称，2009年中国房地产投资规模增长了一倍，达到创纪录的1562亿美元，而同期美国房地产投资规模则下滑64%，仅有383亿美元。该报告称：这标志着中国已经取代美国成为全球最大的房地产投资市场。

　　实物房产投资优势：1、相对较安全，符合中国传统置业投资思想；2、能让资产较好的保值和增值；3、如将房子出租，收取租金是一笔持续稳定的收入；

　　实物房产弱点：1、地理位置对房产价值和价格的形成起着关键的作用2、中短期投资房产受市场影响较大，交易费用较大，流动性较低；3、有一定风险，过于高速发展引发“房产泡沫”，使投资者资金缩水，导致有价无市。

　　据美国彭博社报道，由总部位于纽约的高纬物业发布的报告显示，2009年，中国的房地产投资增加了一倍多，达到了1562亿美元，约占当年全球房地产投资总规模（3677亿美元）的42%，是美国的4倍多。相比之下，2009年日本房地产投资同比下跌了48%，至190亿美元；包括英国、德国、法国在内的所有欧洲国家则下跌了44%。中国房地产行业的飞速发展引起了国外媒体的广泛关注的同时，也表达了对于中国可能出现“楼市泡沫”的担忧。

　　有没有一个既具备实物房产的优势，能吸引百姓眼球、挑起百姓的投资兴趣，同时又较实物房产更安全更具优势的投资产品？有，这就是金融房产。

　　金融房产：是民生资产管理中心在2010年3月开始推出的一个具备实物房产的特点，相当于实物房产投资，但较实物房产更安全、更有优势的金融投资产品。

　　金融房产有什么优势？安全、投入时间短、回报快、持续较高收益，目前市场上已掀起一股民生“金融概念房”购买热潮。