姜女士，有一个15岁女儿，单亲家庭，姜女士月收入4000元，年终奖2万元，母女每月基本开销1000元，年度性大开支10000元，，由于姜女士购买一套房（市价60万），向朋友借款4万元未还，欠贷款34万元未还，朋友借款每月还1000元，贷款每月还2500。姜女士将原有房屋出租(市价30万元),每月有1400元的租金收入。目前家中有12万活期存款，2万元定期存款，3万元未到期国债。姜女士单位为她缴纳四金，且为自己买了一份15万元的分红型终身寿险，年缴保费3000元，无其他保险，女儿没有任何保险。
专家分析
按你现在的情况来看的话，你挣得钱，除了还房贷的，生活日常开销的，剩不下多少的，你的房子收来的租金，是你每月可以存下来的。
有一点不明白的是，你有存款，怎么还向朋友借钱啊，是还有什么别的大算吗？
你的家底有一些的，可是你还有34万的房贷，把原来的房子卖掉的话，也就是刚好还了。孩子15岁，你也有40岁左右了，还有15年左右可以上班，可以维持你现在的情况，又剩不下多少，财富积累已经很难了，防止有什么大的风险发生，是你最需要考虑的，那我们面临最大的风险一个是意外，再就是健康，还有孩子也是，把自己的健康保障做够了，孩子给入上社保，购买带分红的商业健康险，有病保病，没病就是存钱理财了。
家里14万的存款再贬值，你还可以拿出来2万，购买我们的理财产品，让自己的钱保值增值，剩下的是应急的钱，购买银行的短期理财险，别老是活期放着，要去理财的。利息不多，也会积少成多的。
一；首先感觉您不是当事人。是替别人咨询的。
二；您一年的工资和房租，正好够日常开销和还房贷的。没有剩余。
三：您有一套房，38万元的外债。17万元存款。15万元的寿险（不含重大疾病和医疗）
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