卖楼收入50亿元
相关公告内容显示，今年12月13日，泰康人寿保险股份有限公司摘牌取得了陆家嘴旗下上海东干实业有限公司的全部股权，成交价格为94.98万元，当前，相关产权变更手续正在办理之中。而通过这一股权收购方式，泰康人寿购买了浦东金融广场1号办公楼。陆家嘴明确，其已经与泰康人寿签署了框架协议等相关法律文件，待浦东金融广场1号办公楼具备预售条件后，双方将签署正式的办公楼预售合同。
据介绍，陆家嘴拟开发建设的浦东金融广场项目位于上海市浦东新区，所在地块土地面积约为4.85万平方米，计划建设一幢商场、三幢办公楼、一座公交车站。当前，浦东金融广场暂定容积率面积为30.17万平方米，地下建筑面积约为15.3万平方米，其中，浦东金融广场的1号办公楼坐落于整个项目的东南角，暂定容积率面积约为8.55万平方米。
陆家嘴在公告中表示，预计这次交易将为其带来近50亿元的财务收入，按照浦东金融广场1号办公楼的建筑面积粗略估算，此次，泰康人寿“预购”的均价约为58480元／平方米。
今年8月，SOHO中国以18.9亿元的总价购入位于浦东竹园、临近地铁2号线世纪大道站的接近完工的嘉瑞国际广场，并将其命名为SOHO世纪大道，按照收购面积估算，成交均价约为43982元／平方米。相比之下，泰康人寿此次预购浦东金融广场1号办公楼的均价要高出一大截。
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