投资养老
理财师认为:小马以房养老的方式是可行的,但不动产投资也存在一定的风险。这包括房价,未来几十年房价看涨还是看跌,虽然大势看涨,但谁也无法做到准确预测。其次是地段,随着城市的发展,未来外来租房客大多聚集在哪个区域,应该有个准确的初判,任何一个房客也不可能舍近求远去租房屋,即便你的不动产在市中心。
再有还要看房屋折旧,租房客看重租赁价格的同时,对房屋的新旧程度、质量也是有要求,谁都希望租到房龄短,设备新,设施齐全的房屋,过若干年之后,现在受宠的房屋还会受宠吗?因此说,切忌单一依靠房地产投资养老,未来一旦房地产业遇到风险的时候,可能自身就会受到很大的损失。
受访者:小梁 年龄:29岁
职务:职员
小梁读研究生期间正好赶上2007年中国股市的狂飙期,也是从那个时候他开始对股市产生了浓厚的兴趣,虽然在“股海”里历经风雨,但他坚信股票投资收益最大。
记者:你目前的家庭的收入状况怎样?
小梁:目前我和我太太每月的总收入在10000元左右,收入看上去还可以,但总觉得不稳定。
记者:你目前考虑过养老这个话题吗?
小梁:有考虑过,其实养老无非就是“钱”的问题,也就是趁着年轻多赚些钱。这几年炒股不敢说赚太多,但总体来看还是赚了一些。作为工薪族,赚钱最快的方法除了彩票就是股票,彩票那纯属运气,我不相信自己有这么好的运气,因此最好的方法就是股票了。
理财师认为:养老金有着不可动用性,这部分资金是用来防老的,随着股市行情的波动风险就太大了。股票投资、基金投资不是1+1=2的算法,这里面有市场情绪,有人性的东西在里面。即便是2007年的大牛市,也有不少人把养老金都赔了进去。
有人认为买一支股票,放上很长一段时间,可以稳赚不赔。关键问题是,你能否做到,长线投资是一个很大的难题,所以说市场环境,心态的波动会催使你去改变。因此说,股票投资养老可以做,但需慎之又慎。
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