二、理财规划和具体投资建议
住房规划和投资建议
陈女士一家拥有的两套住房一套用于自住，另外一套位于顺义区目前闲置，考虑到给父母住距离过远，建议按照陈女士想法在现住房附近购置一套小户型住房。购买时机选择方面，北京目前房市冷清，且政府刚宣布要适当降低房屋交易税费，建议先观望一段时间，待房价相对稳定、税费下降后再出手购置。
顺义闲置房产由于距主城区过远，出租回报率低，建议予以出售。陈女士儿子明年将从小学升入初中，在出售顺义房产后可在目标中学附近新购置一套二手房，为孩子营造一个良好的学习环境，同时学校附近房屋租金较高，以后还可以继续出租获益。若有合适机会，也可以直接采取房屋置换方式，以节省交易成本。
投资规划和建议
经过多年打拼，陈女士一家已经初步积累了可观的资产，通过不断储蓄，家庭资产还在迅速增加中，这时候做好投资规划显得尤为重要。陈女士一家每月收入7万元，支出3.2万元，月度收入可以很好地覆盖家庭日常支出，因此家庭现有资产可以偏重于中长期投资。具体而言，建议将现有现金和活期存款部分缩减到10万元左右，其他部分可以投资于低风险的债券基金产品，这将大幅提高该部分资产的收益性。100万元定期存款待存款到期后，可保留30万元左右继续做1年期定期存款，保持适度的流动性以防临时大额支出，其他部分转做中低风险的银行理财产品，同样可以在满足各项需求的前提下，提高资产的收益水平。
家庭每年净储蓄可部分用于购买保险，提高家庭风险保障水平，还可以为孩子将来高等教育提早建立教育金计划，该计划可以通过选择一只股债平衡型基金或一个基金组合进行定投来实现。
陈女士和爱人的退休金也可以采用基金定投的方式筹集，或者分别购买终身寿险来实现。
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