26年将花掉270万元
可是,这样真的就有保障了吗?退休后肯定会生活无忧吗?让我们先来算一算:一个普通中产家庭将来20—30年后的预计支出情况。
我的一个真实客户,现在家庭月支出4000元;丈夫34岁,月收入颇为丰厚,有两套房子:一套72平方米,两年前买的,买的时候57万元,首付27万元,贷款30万元分10年还清,月还款3257元,目前出租,月租金3800元;另一套120平方米,买时的90万元已经还完贷款,自住。银行存款:活期5万元;定期(两年期)15万元。有一个5岁大的儿子,送到了一个高档全英式托儿所,一年支出25000元。那么,他在60岁退休之前的26年里,到底要花掉多少钱?
一个月4000元的家庭生活支出,小孩子一个月的学费大概在2083元。他公司要从他的工资里扣除“三险一金”的费用是744元+1200元。而且还有月供3257元(10年),也就是说,他将来10年内:共要还贷款390840元;生活花费480000+60000元(孩子长大也要花钱)。孩子因为可以上全免9年义务教育,不用计算,这里面还有一年是在托儿所,所以还要加上一年25000元。粗略计算:他在将来10年里要花费总计955840元。
那么剩下的16年呢?我们继续算,贷款还清了,房屋变成了资产,可以算到收入里面。那他的生活应该是在768000元+192000元(应酬、朋友聚会等等杂费的增加和一些旅游的费用平均1000元/月)+802000元(孩子上个好高中3万元/1年,出国学习13万元/1年,在家等工作1年消耗1.2万元),这16年的总花费数量是1762000元。
再加上头10年的消费,他在退休前总共需要花掉2717840元。不知道你看到这个数字的时候会有什么样的感觉?虽然上面的都是估算出来的,可是却很符合现在大多数中产们的消费观点。
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