本人26岁，未婚，现在上海工作。有稳定收入，每月5000元左右，约有一半用于衣食住行等基本开销，另一半交给在杭州的父母。
资产状况如下：拥有杭州市区一类地区房产两处，用于自住与出租，每月租金3000元，并尚欠房贷10万元。房产即将面临拆迁，拆迁费补贴总计大约为160万元。证券、存款均无。
本人持有上海居住证，有
社保，但没有买过什么商业保险。由于
社会保险不在户籍地，且未来政策不明晰，想请教理财师：在沪打工族怎么为自己的养老和
医疗保险规划？
方案
◎方案提供：太平人寿上海分公司理财规划师周雯
根据李先生所提供的情况，每月除去生活基本开销后，将剩余部分交给父母，可见他是个有责任心又富有孝心的年轻人。在自己年富力强的时候规划好自己的养老保障和医疗保障，既是对自己的负责也是对家人的负责，让自己可以安心、从容地享有精彩的人生。
