“剩女”成社会一大问题养老规划捷径何在

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[导读]：职场上一流行词“白骨精”描述的就是像郑小姐这样的职业女性，她同时也是“剩女”的代表，高学历、高职位、高收入的单身女性。在享受当前品质生活的同时，她们也会为日后的生活保障以及自己的养老而担心。对于这样一个单身人群而言，未雨绸缪的养老规划和保障显得尤为重要。

　　2、理财资产比重偏低，理财收入占比小：郑小姐当前个人总资产为125万元，其中可用于理财投资资产25万元，占总资产比重偏小。郑小姐的收入完全来自个人薪金收入，理财收入几乎为零。郑小姐留有充足的应急资金，但是流动性资产的增值能力较差，应该适当提高基金和理财产品的比重，提高理财收入占比。

　　理财规划

　　1、盘活不动产：以房买房收租金

　　用现有100万房产到银行做抵押贷款，盘活50万元资金购买一套市中心二手小户型用于出租(市中心楼龄长的楼梯房总价较便宜且易放租)。贷款30年，月供约2500元，租金可收2000元左右。差额的500元通过提取个人住房公积金实现，基本上达到了以租养供。随着通胀的来临，租金和房产价值会稍有上涨，而每年月供不变。买一套小户型房产，无论用来当养老保障还是投资，都是较佳选择。

　　2、加强保障：年底双薪及年终奖投年金保险

　　郑小姐目前有一份年交3600元的重疾和意外险，对应的保额约20万，单位还有三险一金，日常医疗保障基本够，但意外保障额偏低。由于郑小姐已经34岁，再购买重疾，在费率上不太划算。

　　建议通过购买分红型养老年金保险加万能终身寿险的形式加大保障，同时抵御通胀。如果以后结婚生子，还可以用作教育金。郑小姐年底的双薪及年终奖收入约4.5万元，建议投一份年交4.5万元，缴费期十年的年金保险，可每年领取约4800元年金至退休，退休时再一次性领回当年所交本金及累积分红利息。补充了约20万的意外保障，每年领取的年金还可充分用于交纳重疾和意外险的支出。

　　3、减少活期储蓄：固定收益理财产品+万能险

　　紧急备用金一般为6-12个月的消费性支出。