适当降低买房标准
张岚原先的购房目标是首付50万元的二室户，照目前上海的房市来看，这样的预算，大约可以购买总价150万元左右，中等地段、房龄10年以内的二室户。
限购之后，购房主力是刚需人群，特别是首次置业的购房者，他们面临的第一道门槛就是首付款。对于张岚这样的上班族来说，一下拿出50万元交首付，不是一件轻松事。在这样的购房规划下，她需要充分利用贷款，公积金30万元贷款的额度最好用足(因为公积金贷款利率低)，然后再申请70余万元的商业贷款。但超过100万元的组合贷款，即使按照综合利率5%这样的较低利率来算，因为10年左右房龄的房子通常只能贷款20年，将来每月还款额要超过6500元。即便扣除单位公积金所能支付的部分还款，个人每月还是要承担5000多元的现金还款。这样算下来，张岚的这一购房计划还是有点悬。
建行财管家建议张岚可以更理性一点，因为是单身一人，所以可以先购买一套总价在80-100万元，中外环边上的小户型，现在上海轨道交通四通八达，无论对工作还是生活而言，都不会影响很大，但经济上的压力会小很多。今后若准备结婚，那就两个人的财力一起规划了，再换一套大一点的房子，也未尝不可。
[理财师手记]
单身一族的两大人生目标
对于张岚这样的白领女孩来说，从成都到上海一个人生活，父母又不在身边，买房和婚姻是两件头等大事。
买房可以增加生活上的安定感，结婚可以让自己有个肩膀可以依靠，不用一个人独自扛起生活的重担。但是感情的事不像工作，工作是只要努力终究会有回报，而感情的事则不能按照计划来，还要看缘份。
上海居高不下的房价的确让新上海人置业难度大大增加，但随着上海房产政策的出台，预计房价肯定会出现一定幅度的下降，张岚应该把握住机会。此外，她还要扩大朋友圈子，早日找到生活中的另一半，共同缔造美好的未来。
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