【问题及改进】
“以房养老”虽好，但是目前仍然有一些问题亟待解决。首先是70年产权的问题。现在业界普遍认为，我国现有房屋产权70年的规定是“倒按揭”的最大障碍，也是与国外政策环境最大的差异。对于抵押房产的老人来说，可能会面临着产权到期，人活着“钱”花光了的问题。金融机构也承担着比较旧的房子到70年“大限”、获取的收益或许不足以支付养老金的风险。因此，要在全国范围内推行“以房养老”，首先要解决的便是70年产权续期的问题。
其次是观念问题。很多老年人认为，如果需要用房子养活自己，不仅自己内心会有挫败感，在外也会觉得自己和孩子都没有颜面。因此，在传统观念方面还有待改进。
京华时报
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