●15%投资平衡型基金,
●20%投资于股票和股票型基金,
●15%可投资于黄金,不动产投资产品。
备用金可投资货币基金
由于金先生会遇到需要紧急变现手中资产的情况,如老人的医疗保健,公司需要临时追加投资等,因此建议将目前70万元的活期存款中分配20万元建立备用金,可投资于货币基金和短期银行定期存款当中。货币基金无认购和赎回费用,退出灵活,且收益大致同银行定期存款持平,流动性强。
教育金筹备可先选平衡基金
我们建议金先生利用稳健类产品进行组合。目前孩子年龄还较小,该资金投资年限也较长。可供选择的有教育年金保险(能够在子女开始大学教育时领取)、银行固定收益类产品、债券型基金、平衡配置型基金等。投资初期,如前10年,可以配置较大比例在平衡型基金上,保持资金的较快速的增长,但在后5年里,要调整并加大债权型基金和保本收益类产品的的配置,确保在子女18岁海外学习时的资金需要。
假设此类投资的年综合收益在5%-7%之间,那么要实现15年后终值179万元的资金需求,可以初始投资25万元,以后每年追加投资在18万-20万元,有望达致目标。
建议在合适时机投资房产
我们提议建立一个退休储备投资组合,投资风格稳健,期初主要标的为股权类投资,如指数型基金、股票型基金、适当配置黄金投资、不动产投资等,实现资金的较快增长。在金先生40岁之后,可以适当减少股票比例,加大平衡型基金和债券型基金的比例,保障本金在比较安全的情况下增值。
由于金先生分红收入不稳定,因此仅靠金融资产投资实现较为困难。建议金先生可以考虑以不动产投资作为一项长期投资项目。建议金先生考虑利用目前的自有资金,在房产价格回调以及国家相关的改善型居住政策的恰当时机关注房产。除去自住,也可在资金充裕时考虑投资其他不动产,一般不动产的增值会较通货膨胀快,可租可售,补充退休金缺口。
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