小陈,男,1985年生,单身,2008年大学本科毕业,工作已4年,一直在同一家企业。收入较稳定,每年略有增长,幅度约10%,家里不用自己负担费用。本人收入支出情况表,以2012年基准算:
拿出年收入10%作为保费
小陈的理财目标中,首先考虑到了保险规划,说明他自己非常有保障意识,这一点非常好。商业保险作为社会保险的重要补充,不同险种有着各自的保障功能。除了重大疾病保险,寿险、意外险等也是年轻人投保的理想选择。
小陈现处于单身阶段,可以说事业和生活都还刚刚起步,在自己照顾好自己的同时,其家庭责任主要是照顾父母,因此拥有健康的身体显得尤为重要。从目前看,小陈还是应该首先考虑购买重疾险。随着现代人工作压力的加大,生活节奏的加快,以及一些不健康的生活习惯,大病患者已经明显年轻化。
小陈还年轻,自身抵御经济风险的能力并不强,又承担着对家里人的重要责任,一旦自身发生问题,会对家庭造成巨大影响。大病保障应该伴随人的一生,而且越早规划越合适。建议小陈采用期缴的方式,选择较长的投保期限,比如30年,这样每月只需从工资中拿出三五百元,便可减轻未来可能带给自己或家庭的巨额医疗费用压力。
此外,还可以考虑意外保险,一般年轻人爱运动、爱挑战,所以一些难以预知的意外风险也是需要多加防范的。意外险的保费主要取决于被保险人的职业、工种或从事活动的危险程度,以小陈的情况来看,意外险的费用也完全可以承担。而寿险保费很少,理赔金额高,也是收入不高的年轻人的理想选择。
年轻人对自己的保障就是对家人的关爱,建议小陈根据自己的收入情况拿出年收入的10%作为保费逐步完善保险计划。
买二套房可推迟三至五年
以目前的情况来看,购车的目标在两年内实现并不困难。以购买一辆15万元左右的汽车为例,首付50%加上购置税等一些必要费用和商业保险的花费,大约要准备9万元的资金,其余可用贷款的形式。
车贷还款期最长不超过5年,按目前利率测算3年还清月供约2000多元,5年还清月供则可以控制在1500元,对已有一定积蓄的小陈来说,购车目标的实现应该不会给现有生活带来什么压力,完全可以在近两年内考虑购置。
说到购房,小陈现在已有一套房,如果想要再买一套住房的话,根据现有政策,二套房首付比例不得低于房屋总价的60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,这样一套80万元的房子算下来,至少需要准备48万元的首付款。
贷款部分按二套房贷利率1.1倍上限计算,使用等额本息还款法贷款30年,每月需支付2173元。如果考虑到小陈的购车计划,仅凭其个人储蓄和未来工资收入,两年内实现二套房购房目标还是有困难的。
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