贷款月供增加还款与否当思量

　　工行铁路支行理财经理、金融理财师桑利说，本次加息5年期以上贷款基准利率上调了0.25个百分点。“按照商业银行惯例，房贷一般是次年调整。经过今年三次加息5年期以上贷款基准利率已由去年执行的6.4%提高到7.05%。假设客户按照基准利率执行的住房按揭贷款，以贷款期限20年、贷款额度50万元、等额本息还款方式计算，目前月还款额为3698元，明年将增加到3891元，月供增加了193元”。

　　显然，对于大部分背负房贷的市民而言，贷款利率的攀升无疑加重了贷款负担。

　　“实际上，对投资者而言心理负担的加重更明显。由于处于货币政策紧缩周期，各家商业银行个人贷款资源较为紧张，如果投资者有流动性资金周转的需求或有更好的投资渠道就不应提前偿还贷款；但对于某些稳健型投资者流动资金宽裕又没有合适的投资机会可选择提前还款。”郜晓莉说。

　　金融资产巧配置抗击通胀有技巧

　　据业内人士估计，6月份CPI预期收益将达到6%以上，央行加息后一年期定期存款利率虽上升至3.5%，但依然是负利率倒挂，也就是说1万元定期存款一年以后购买力仍会缩水200多元，仅仅将资金存放在银行显然无法实现资产的保值。做好家庭金融资产多元化配置仍是抵御通胀的最好办法。

　　为此，两位理财师均建议投资者做好家庭资产配置。郜晓莉建议关注短期理财产品和高收益信托产品，做好核心资产配置。

　　目前，投资者储备养老金的渠道有多种，更为安全、收益更为稳定的债券基金无疑是较好的选择。桑利说，工银瑞信8日开始发行的添颐债基就是国内首款在权益资产配置上借鉴了生命周期概念、瞄准养老需求的债券基金。“考虑通胀对资产的侵蚀，工银添颐基金的业绩基准定为：五年期定期存款利率+1.5%。该基金将以追求绝对收益为投资目标，通过稳健的投资策略，积极为投资者谋求超过银行同期存款利息的回报，争取为投资者打造一款良好的养老理财工具”。

　　对于那些更关注稳健型者，郜晓莉建议关注保本类基金或券商产品，如光大银行近期代理发行的“阳光避险增值计划”，在传统保本基金优势之上又增加了两项明显特色，即承诺一年期保本和自有资金参与。保本类产品结构设计其熊市抗跌牛市上涨的特色更适宜当前阶段的市场投资。