案例资料
陈宁,28岁女性,某外企白领。单位有基本养老保险,月收入1.2万元,每月给老家的父母1500元养老费;未婚夫30岁,自雇人士,年收入25万元,二人存款共有35万元,都没有购买商业保险。
理财需求:两人打算明年结婚,预计结婚费用8万元,婚前购买一辆15万左右的车及一套150万元左右的房子,并开始为孩子准备教育基金。
张晶晶、张扬AFP国内金融理财师持证人,光大银行财富中心财富顾问助理
专家支招
陈宁和其未婚夫二人现有存款35万元,未做任何投资,资产结构趋于保守。二人工作收入较高,每月合计收入可以达到3.28万元。
对于二人预计年内购置15万元的汽车,可以在汽车经销商处办理期限为24个月的免息车贷,这样每月购买汽车的支出即为6250元。对于预计婚前购房,价值150万元,建议在银行按揭贷款,采取最低首付30%,贷款120万元,按照5.8%的房贷年息(如果客户为首套贷款还可以享受利率下浮30%的优惠政策),贷款20年用等额本息方式月还款金额为8555元。另外每月需支出1500元作为给父母的养老金。
综上所述,每月二人的总体支出(不含保险)合计金额1.63万元,相对收入,每月的剩余可支配收入为1.65万元,占到月收入合计的50.3%,分配较为合理。此外,购房用到了陈宁两人存款部分35万元其中的30万元,剩余5万元作为流动资金自主支配。
对于在购房、购车、付养老金之后现金类资产余额5万元,每月剩余工资收入1.65万元,可作以下划分:
保险费用,两人每月支出合计1500元左右,约占到两人每月剩余工资的1.65万元的10%。
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