吴先生今年30岁，在一家事业单位上班。妻子和他同岁，经营一家店铺，孩子今年5岁，还在读幼儿园。今年年初刚刚买了一套房子，贷了一大笔款。一直忙于工作的吴先生突然感觉到身上多了一份压力，于是希望通过理财给家庭提供一份保障，并为孩子的教育费用和夫妻的养老费用做一个规划。
日常生活中类似吴先生这样的中产家庭还有不少，虽然收入不少，但因为工作忙碌一直没能够做理财规划，在面对房贷等新增压力前就有了理财的需求。本期我们邀请建设银行浙江省分行理财经理、国际金融理财师吴泽波来为这样的家庭提供一个理财规划。
家庭情况：
吴先生年收入9万元左右，妻子年收入12万元左右。今年年初刚刚买了一套房子，贷款65万元。夫妻两人开支每个月大约5000元左右，其中孩子开支占四分之一。由于平时工作忙，没有其他投资理财。目前，家庭拥有一套房产，市值在100万元左右，贷款还有65万元，30年还清。此外，他们有买房剩下的活期存款12万元左右。
理财目标
1、虽然夫妻双方都有社保，但考虑到房贷压力，想购买一些商业保险。
2、现在居住面积较小，想在孩子读完小学后换一套120平方米的房子。
3、孩子的教育金，按中等水平即可。
4、退休后的养老金，希望能够有200万元左右。
财务分析
从吴先生家庭是典型的“一户双薪三口”的成长型家庭。虽然目前有房贷，但是财务基本健康。从家庭收支情况表看，每年有53%左右的自由储蓄盈余，并且有12万元的存款；从家庭资产负债表来看，房贷占总资产的58%，在可以承受的范围内。但是同时也有不利的情况存在，从家庭收支情况表看，目前3人的钱还够用，但是随着小孩的继续成长和教育费用的不断提高，在子女教育上的花费将越来越大，同时随着生活成本的提高，很有可能会在将来面临着盈余缩小甚至支大于收的困境，需要想办法提高收入，未雨绸缪；从资产负债表来看，主要资产为年初购买的房产，可以运用的金融资产相对比较少。
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