再者,基金定投保证退休生活。徐先生目前31岁,若按55岁退休计算,人均寿命85岁,则离退休还有24年时间,即需要24年积累30年的生活费。目前徐先生每月花费2000元,年支出2.4万元。考虑到退休后,因一些开支不可避免,故按照70%的生活费替代率来估算退休金需求。假设年通货膨胀3%,那么当徐先生55岁时,需要约4.7万元来满足1年的需求,30年则需要140万元左右。
最后,购房基金早准备。事实上,目前购买一套房产,首期需要的资金主要包括房产首付与装修。徐先生首次置业,如果贷款买房的话,建议银行贷款在20万到30万元左右,首付在40万到50万元左右的房屋较合适。如果贷款20年,使用等额本息的还款方式,月还款额约为1400元到2200元左右。对于徐先生来说,可以轻松应对。
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