B

　　理财需求

　　1、王太太即将退休，王先生也将在5年后退休，夫妻两人想准备较多退休金，尽量使退休后生活维持高质量不变。

　　2、儿子目前读大四，有在加拿大继续读研究生的打算，希望为儿子准备约40万人民币的留学经费（平均每年约13万元）。

　　3、想要在明年初更换一辆约25万元左右的轿车。

　　4、定期存款利率太低，物价上涨太快，希望能合理安排资金，做一定的理财产品投资，确保资产保值增值。

　　C

　　财务分析

　　王先生目前处于家庭的稳定期，有一定定期存款以及4套自置房，无房屋按揭等还款压力，是一个“零负债”家庭（见附表一）。目前王先生家庭年收入约为27.8万元，支出约为27.4万元，基本实现收支平衡，家庭财务较为健康（见附表二）。但由于王太太将于明年退休，收入会有一定幅度降低，但是换新车的费用支出还会上升，加上孩子不小的一笔留学费，家庭净收入加上存款将所剩无几（见附表三）。鉴于王先生家庭资产大部分集中于不动产，流动性资产偏少，建议王先生首先应该考虑解决家庭资产流动性不足的问题，考虑出售部分固定资产，调整固定资产、流动资产比例，增加银行理财产品、基金等流动性资产，使家庭资产配置更为合理。

　　D

　　理财建议

　　1.出售部分房产，解决家庭资产流动性不足问题。

　　目前王先生家庭资产绝大部分集中于房地产，目前国家房地产政策调控，风险升高，但王先生房屋购买时间较早，早已获利颇丰。

　　与王先生沟通后，王先生表示退休以后打算在成都留一套房子自住，一套房子留给孩子结婚用即可，可以考虑出售部分房产的建议。

　　通过对王先生三套出租房附近房屋中介机构调查了解到，由于三套房子购买时间较早，小区环境、地段配套等不太理想，加上近来房地产政策调控影响，房价有所下跌，此外按照一套住房月租1500元计算，一年租金收入为1.8万，投资收益率仅为1.8万/60万=3%，低于同期定期存款利率（3.5%），更大大低于部分银行理财产品利率，因此出售房屋方案可行。

　　建议王先生将手中四套房屋的环境、地段配套等较差的两套房屋出售，余下的两套一套自住，一套用于出租。出售的两套房子按照目前市场价可以实现120万元的收入。

　　2.合理规划投资理财，减小通货膨胀对资产的侵蚀。

　　王先生目前流动资产全集中于定期和活期存款上，建议流动资产以及出售房屋所得共计155万做短、中、长期的搭配投资，达到资产保值增值的目的。

　　（1）建议王先生保留5万元活期存款，作为家庭紧急备用金；

　　（2）30万元用于购买国债或定期存款，以取得固定收益，在紧急情况下可以取出，作为家庭第二备用金；

　　（3）余下的120万用于投资，投资策略应考虑长、短期结合，以增加投资收益，并最大限度保证资金安全。