王先生,36岁,本科学历,销售经理,江苏居住;已婚,目前有现金及存款20万元,投资类金融资产总和为60万元;自住房屋及两套投资房产共计565万,还有94万贷款未还清,王先生本人月收入4万元,妻子年收入7000元,每月家庭日常生活支出为6700元;本人及妻子有基本社保外,还各自10万元保额重大疾病险、25万保额意外险、36.6万保额养老险、10万元保额教育金险。
理财目标:
2010年底准备投入35万元装修房屋;
2013年偿还清房屋贷款;
55岁退休时拥有现金350万;
50岁时拥有100万子女教育资金
一、基本财务资料
从该家庭的资产负债状况来看,金融投资类资产包括了现金及存款20万、股票投资60万,其余均为房屋资产,现在价值共计565万,还有15万元的轿车一辆,考虑到使用年限的折旧问题,列入耐用消费品范畴,负债状况良好,仅有自住房每月的月供支出,每月还款7600元,占家庭月收入的16.3%,在30%的正常范围内。家庭的现金流量表反应出(收入与支出),王磊先生本人的收入不菲,为家庭收入的主要贡献者,除了夫妻双方的工资收入外还有房屋出租的租金收入20万/年,支出项目和金额较为固定约为156000元/年,初步计算,家庭的年结余为604000元。理财师认为,家庭的理财筹划空间较大,依据王先生的意愿,几项家庭理财目标可以尝试以“目标并进法”的原则来实现。
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