理财目标:
王女士身体不大好,加上单位不景气,想提前退休,但不想因为退休给家庭开支带来负担。她认为,把闲置住房出租,或把30万元用于理财,每月挣回2000元是不成问题的。她还想请理财师给自己和家人作个保险规划。
理财师凌锋建议:
一、财务分析
丈夫每月税后收入1万元,每月开销3000元,孩子教育费月平均1000元,寄回父母1500元,月结余4500元。另外还有家庭存款30万元,家庭财力较好。王女士想提前退休,按以下理财方式,不会给家庭造成太大压力。
二、资金规划
1.房子两套,一套自用,另一套建议出租,每月房租可以用来还月贷款,这样,就不存在还房贷的压力。
2.30万元的家庭存款要合理规划,如果存在银行有可能会贬值,建议保留组合存款10%,此笔资金作为备用金,相对保持不动。其余的存款一部分购买银行理财产品,另一部分还可以购买债券基金或股票基金,若年化收益在8%~10%,每月也有2000~3000元的收入。
三、保险保障问题
现在的保险除了有保障之外还有储蓄的功能,买保险无非就是想解决几个人生的大问题:意外、重疾、子女教育、养老,同时资金的保值增值。一个家庭应该拿出年收入的10%~20%来配置,如果准备得少了,真用的时候会发现保险并没有帮到忙,如果准备得过多了,那么未来一天,保险交费反成了您的压力,保险也就失去意义了。
需要考虑的是能为家庭带来收入的成员的人身残疾意外保障,丈夫是家庭的经济支柱,建议给丈夫提高身价到年收入的5~10倍,直接点来说任何状况发生都不会为家庭其他成员造成经济上的紧张,起码有5~10年的年收入的准备。第二需要考虑的是家庭任何一个成员的健康保障,王女士也可给自己追加一份
意外险(寿险附加意外医疗住院等),以便对
重大疾病的费用有所准备。