③理财收入占总收入的23%,其中利息股息红利所得占将近20%,租赁收入占3%。
④上年度自由储蓄额42万元,但贺明名下房屋值140万元,因此房租租赁收入不会再有,而股票资本利得也不是稳定的理财收入,因此下年度自由储蓄额预估为160万元,除还贷款外,可依照客户风险属性规划基金定投或缴储蓄险保费。
□理财规划
①为了给子女准备充足的教育基金,我们最好将教育金的弹性放到最大,下面我们来计算一下:
若考入理想大学:以5.5%的年化收益计算,学费现值为95018元;国外研究生两年学费现值440000元,总计535108元;若未考入理想大学:以5.5%的年化收益计算,学费现值为52577元;国外大学及研究生学费现值320000元,总计1372577元;如果未考入国内理想大学,贺明需要准备资金137.26万元。
②考虑除去儿子教育金准备,是否有余钱购置新车。另外旧车亦可变现。一年后30万元新车以5.5%的年化收益计算,新车现值为284360元
③按照定期寿险、医疗险、意外险、终身寿险的顺序往下配置,以保费预算扣除依照费率表算出来的,应投保定期寿险保额所需的保费后,还有剩余再按医疗险需求投保医疗险,还有剩余按寿险的两倍投保意外险,保满意外险应有保额后若预算还是有剩余才买终身寿险。
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