小李的理财目标:
1.调整信用卡欠款,彻底摆脱信用卡.
2.准备本科阶段业余时间学习,两年时间,每年5000元
3.两年后准备新房装修准备金5万
4.筹备自己的养老金计划。
这位客户的情况比较特殊,也有典型性。作为位80后,月光,信用卡欠费是非常普遍的事情,但是又不得不面临今后的生活学习婚姻等方面的大额开支,很多人不得不沦为了啃老一族。那么让我们看看有什么办法可以帮助到李小姐呢?
让我们先来看看李小姐的情况
PS:由于是父母协助其购房,相信该房子列为李小姐名下,为其自用资产。由于是按照等额本金法交纳,因此可以容易计算出已交纳本金部分4500元,实际自用房产负债265500元。
从上述财务报表可以发现,李小姐在资产负债方面,由于有大人赞助的购房,因此拥有一定的净资产,主要表现为房产,但是也因此负担了沉重的债务。除了房贷负债外,还有利率非常高的短期负债,也就是信用卡负债。由于信用卡负债的名义利率高达18%,几乎是房贷负债的3倍,会给收支现金流造成严重影响,急需解决。资产负债比率达到73%,超越了警戒线,比较危险,需要保持一个非常良好的现金流才能支撑的起债务。在收支储蓄方面,每月采取等额本金法,虽然总的利息比等额本息法少,但是面临着之前阶段的比较高的还款压力。根据换算,李小姐每月固定还本金为750元,其余部分偿还贷款利息,目前每月为950元左右,逐月降低。李小姐其实平时的开支也相对节俭,但是由于还款压力比较大,每月所剩无几,主要是由季度奖金和年终奖带来额外现金流收入。目前她的自由储蓄率为37%,应该来说,平时还是比较偏紧的现金流,但是一年总结,还是有不少余款的。
从家庭生命周期来考虑,目前李小姐还没和男友建立家庭,属于生涯规划中的建立期。在这个阶段,虽然还没有建立家庭,一人吃饱全家不饿,但是马上要面临着房子,结婚,养育小孩等多种挑战,又和自己的养老规划冲突在一起。合理分配现金流,做一些长期的规划是非常要紧的。目前李小姐如何量入为出,多方节省资金,偿还债务是当前的关键之处。
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