家庭财务分析:
从王先生家庭的资产负债表可以看出,其家庭的金融资产大部分与股票市场相关,因此应当将现有的部分金融资产予以分散投资,从而降低目前的风险。
从王先生家庭的现金流来看,风险承受能力较强,尤其是对其进行风险控制以后(主要通过调整投资组合、购买保险等手段控制风险)。而由于目前王先生有比较强烈的投资意愿,风险承受态度也较为积极。
综合以上两个方面,也由于王先生缺乏足够多的金融投资经验,也没有足够的时间,而对未来的投资又抱有比较大的需求,因此建议选择基金产品为主要投资品种,在承担相应较小的风险情况下,获得较高和较为稳定的收益。
预期投资收益率以及家庭未来的财务状况
1、投资收益率
对于王先生一家来说,家庭财务规划的核心部分将围绕着金融投资部分展开。因此以GDP增长率为参考,近几年的GDP增长在8.5%以上,故金融资产投资收益率应该在9%左右较为合理。
房产随着近几年的上涨,从今后长期来看,基本上和成熟市场收益率差不多,预计租金收入为房价的5%左右,并假设房价每年上涨5%。
2、未来家庭的财务状况变化
A.孩子3岁,准备今年开始上幼儿园,以后还要适当的培养孩子一些个人爱好,预计每月支出多1000元。
B.三年内准备买车,支出20万元,每月增加支出1800元。考虑到将来换房、孩子的教育金准备、退休计划等资金需求较大,因此建议五年后买经济型车,车价控制在15万以内,每月养车支出相应也会减少。
C.考虑到将来孩子长大,五年内准备换一套同地段的三房一厅的房子,计划增加开支50万元。五年后孩子才8岁,因此不必要急于换房,并且家庭有车,可以在地段上多出一些选择,建议换房所带来的支出控制在10万元以内。
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