案例:
广州的汪小姐32岁,是某民营企业的副总经理,年薪收入22万元。家有珠江新城200万元价值的公寓一套,有158万元的基金,130万元的存款,沃尔沃轿车一辆。另有番禺60万元现值住宅一套,租赁收入每年2.4万元。
现在退休是否合适
除开房产,汪小姐现有生息资产总计348万元。约45.4%投资于基金,37.4%投资于存款,17.2%投资于房产。
现有生息资产的预期年投资收益率分别为:
基金6%
存款3%
房产出租约为4%
综合投资收益率为:4.53%。
年收益为:157644元<220000元年薪收入。说明如果汪小姐现在退休,生息资产收益无法弥补因不工作而减少的年薪收入,提前退休将可能降低生活质量,无法达到财务自由。
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