保险以大病意外险为主
林镜夫妇的保障机制与收入不成正比，宜尽早考虑。鉴于夫妇两人都比较忙，可考虑“一张保单保全家”一类的组合险，如泰康寿险的“爱家之约”家庭保障计划。
林镜的先生可考虑投保大病保障20万元（保额，下同）、身价保障70万元、意外保障最高300万元、意外医疗保障每年1万元，年缴保费在25860多元。该组合的最大特点是，如主被保险人失去工作能力或残疾，其本人及配偶的长期险保费免交，如主被保险人身故，其配偶的长期险保费免交。林镜本人可考虑投保养老金保障18万、重大疾病保障20万元、女性疾病保障、女性生育保障、意外保障最高50万元、意外医疗保障等，年缴保费在11020多元。两人合计年缴保费36880多元，折合日缴101元，对林镜夫妇来说完全能承受。
投资写字楼慎重为好
若想投资写字楼，建议着重考虑这几方面：1.物业是否位于城市中心区，土地的稀缺性决定其增值空间很大。2.面积以500～1000平方米为宜，求租如此大面积写字楼的公司，一般信用比较好，不用担心收不回租金。3.写字楼的交通是否便利，停车场是否设计合理，建筑品位高不高，采光通风是否良好；信息化、智能化程度高不高。4.该物业能否获得银行按揭，产权年限有多长，现有入住率高不高及入住公司的类别层次。
根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一处物业是否值得投资，其基本公式为：年收益×15年＝房产购买价。若前者大于后者，表明该项目投资价值较大。
现在杭城写字楼的价差很大，如吴山铭楼在每平方米12500元左右，滨江区的相关物业则在8500元左右。即使购买300平方米，按每平方米1万元计算，首付40％需要120万元，近期购买的话压力很大。
现有按揭宜提前归还一部分
林镜现在的房子总贷款额有1395360元，到今年8月才还了15期计87210元，还有1308150元未还。今年年底前享受的贷款年利率为5.31％，明年起将是6.12％，如果没有收益率高于此的投资项目，建议根据实际情况，提前还掉部分贷款。如果是在招行办理房贷的，还贷后可使用循环授信贷款方式，有资金需求时可再次从银行取得贷款。
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