中国打造养老资产的养老新模式

向日葵保险网

[导读]：养老资产是把一些资产，或者企业年金等等，作为资产形式抵押给银行用来养老。包括“以房养老”等形式，打造养老资产的打养老模式不仅涉及到储蓄，还牵涉到很多公共政策，需要政府、商业机构、家庭三方努力。

　　我们已经到了解决问题的时候，我们可能需要首先鼓励有收入的人还是买一个首住房，借鉴美国70年代搞的法律，怎么为房产残值定价，包括它的产权使用权等等，相关的法律需要及时地出台。什么中介机构可以参与残值定价，作为中介评出的价值是有效的，然后怎么样选择银行，政府怎么建立抵押基金，什么样的人有资格来把房子交给政府。反向养老，社会要广泛地教育，转变这种观念这些工作都得做。实际上你谈一个养老不能光靠养老金，我觉得中国现在人们养老有三个幻觉，第一个，靠养老金养老，面对通货膨胀，老龄化，所以不仅仅养老金，养老金仅是吃饭，是老年日常开支现金流，不能解决其它问题；第二个幻觉是政府养老，尤其体制内的觉得政府包他一切；第三，觉得养儿防老，这些都是幻觉。

　　张鸿：养老资产针对的人群比较窄

　　（《央视财经评论》评论员）

　　我觉得养老资产针对的人群比较窄，不说对农村人是不是适用，城里人有多少自己拥有房子？也许我们的父辈拥有房子，但是他可能需要留给自己的孩子，甚至和自己的孩子一起住，这是一个问题。还有一个问题，我们的担心，我们还有70年产权的问题，恐怕解决起来，还有一个，这是不是需要建立在房价上涨的预期下？房价如果下跌，谁来按揭？银行怎么愿意买你这个房子？以房养老，在中国实施起来难度大一些。

　　杨老师只是说以房养老这一块，那么整个一个综合的保障体系是怎样？其实有一些发达国家的例子，基本上来说，他们是几条腿同时走，一个是基本政府保障，就是基础养老，中国也有政府的保障，但是这个不足，怎么办？企业年金现在的积极性也不是特别高，尤其是一些中小企业，实施起来也很难，这其实是一个完整体系的建立。

　　养老关乎我们每一个人的利益，未来如何来打造我们多重的养老保障体系？

　　杨燕绥：必须要有养老资产来养老

　　（清华大学就业与社会保障中心主任《央视财经评论》特约评论员）