现在流行一种方式是以房养老。以房养老又称作房屋反抵押状态，平时我们买房做按揭、做抵押的时候，当你有自己产权的房子抵押给银行之后，银行每月给你钱，这就是每个月的养老金。很多人说这种方式不错，可以减轻我们儿女的负担，靠一套房子就可以养老了。
但是也有人说，当交完抵押金，过世之后这个钱归银行了，很多人接受不了，觉得以中国的情况不现实。到底以房养老在中国能不能行得通？
财经评论员梁宏达认为：“以房养老，首先得有房子，现在不少中老年朋友手里有一套房，自己的孩子可能在自己的身边，或者不在自己的身边，他等着按揭买房子。假如说他按揭开始买房子了，但是这个时候父母手中的钱可能付首付了，就没有能力帮助孩子买房了。假如换一种方式，他把自己手里的钱一点一点抵押给银行，帮助孩子还按揭，这是不是解决了孩子燃眉之急。现在倒按揭西方很多国家已经实行很多年，所以以房养老是中国非常现实的选择。”
但还有一个关键问题，如果在按揭的过程当中，银行能够承认房地产价格上涨，能够不停地给我评估，那当然可能会好。但是房价也有跌的时候，因为我们看到香港有很多的父母买了房子，最后房价跌了，整个是资不抵债的状况。
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