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养老保险金助您建立良好养老模式
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[导读]:“未富先老”的社会老龄化问题,是缠绕众多人的心头病,随着养老形势的逼近,如今养老已提前走进70后、80后的生活规划。那么哪样的养老模式有助于建立完整的养老保障呢?
  8月28日,出租车师傅李先生说,自己刚拿到拆迁赔偿款,就从别人手中租了这张出租车,“40多岁的人了,每天晚上还要通宵开,这么累无非就是希望给儿子买套房。现在还能动,能帮着就帮着点,现在年轻人不容易。”

  然而说起自己老了是否要靠儿子养老,李先生一个劲地摇头:“我们可没指望孩子养老。现在各家都是独生子,两个人上面有4个老人,而且还有房贷、车供,还要负担自己小孩的教育、生活等。即使孩子有这个孝心,也没那个能力啊!”

  买房养老:“包租公”的进入门槛不算低养老保险金的种类

  肖先生最近在高新区购买了第三套房。即使如此,面对养老,他仍然显得不够乐观。他说,由于是第三套房无法贷款,因此付的是全款,房子买来,窗帘还没安,第二天就以1200元/月租出去了,收回来半年房租7200元。房子是小户型,各项费用办齐了要35万元,如此算来要25年才能回本。25年后,肖先生刚好60岁。在此之前,每个月的房租都得攒下来给孩子作为教育基金。

  另外一套房子的租金800元/月,按理来说,肖先生应该无忧了,然而他却仍然有些彷徨。他说,虽然目前自己没欠银行贷款,但是现在房产政策一天一变,根本无法预料20年后的事情。同时,2000元的房租也只够他和妻子的基本生活。“年轻时工作苦,加班累死累活,到老了想四处走走圆圆年轻时的旅游梦,想过上品质高的老年生活,我算了一下,至少要5套房子。所以未来20年,以我和老婆的工资水平,还得再省吃俭用。”

  “包租公”是时下不少年轻人奋斗的目标,然而早有经济学家放出“别指望房子养老”的言论。他们的观点是,房价终将暴跌,而且是在不用等到中国人口数量下降之时,当土地越来越少时,征收物业税必将成为一个趋势。同时,在昆明普通老百姓的工资不吃不喝30年也才勉强够买一套三室的住房(22岁开始工作,不吃不喝买套房也要到52岁,一套自住还不靠谱,何来投资一说?),加上房价居高不下的事实,如今买房养老的投资门槛可不低,而且还存在较大风险。首付一套房,要担心通货膨胀、金融危机、变现能力较差不说,用来出租,退休之后房子管理上也要花费较多精力和成本。

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