针对中国目前的老龄化问题，尤其人口结构问题越来越突出的特殊性不同于其他国家，因此寻找解决中国人口老龄化而产生的人口结构问题的方法将成为目前中国最迫切的需求和探索，此问题的解决不仅将成为中国解决老龄化社会福利问题的出路，也将是世界范围内解决老龄化及养老产业的实践案例，
曹伟认为：为老人规划的环境不应仅仅考虑设施而应更多的考虑社会感、安全感、快乐感、舒适感。“与常规的老年人福利院的生活相比，这样做的结果往往使老年人感到孤独、与外界隔离。注重全方位的促进老年人身心健康的各种有利环境，在本区域居住的老年人群，感受仍然是处在一个社会网络中，而不是隔绝于社会之外的一个孤立的环境里是突破常规老年社区规划的重要理念。让老年人感受自己仍然属于社会，将缔造老年人平和健康的自然生活。
因此规划应从心里的角度要特别考虑提供适宜老年人群适当参与劳动和学习的环境与的条件，具备完善的老年心理治疗保障体系，为老年人提供良好的心理治疗辅导环境，辅助疏导老人打开心理症结，还原老人平和愉快的心情。鼓励老年人适量劳动，获得身心锻炼与康健；同时还要考虑老年人的学习培训环境，如多提供丰富的学习活动和交流比赛以及为老年人提供学习和交流的最佳环境空间；为老年人提供可以使用各种休闲娱乐设施，参与丰富多样的文体活动，体现老有所乐，使得老年人可以乐享生活，幸福地安度晚年；
北京商城市设计规划研究院副院长曹伟先生协同课题研究团队，针对以上问题进行了潜心研究，在养老产业发展问题、养老城及养老园区规划以及人性化的环形养老建筑的设计方面做出了独特成绩。因此曹伟通过介绍他多年的潜心研究成果——绿色馨城-青岛莱西爱晚中心的圆形建筑物设计采用了被动绿色建筑设计的原则，建立了可持续的，安全性和包容性的生活空间。
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