今年以来，北京昌平小汤山、上海崇明岛、河北的廊坊、武汉、海南……均被陆续传出高额购地的消息。一场圈地运动悄然而至，势如破竹……

　　破茧

　　险企纷纷试水养老业

　　2010年2月19日全国老龄办主任会议公布的资料，2009年，全国总人口数为13．3712亿。其中，60岁及以上老年人口达到1．6714亿，占总人口的12．5％。80岁以上高龄人口已达1806万，占总人口的1．35％，这个数字还在以每年5％的速度递增。

　　如此规模的老人群体，无疑为养老产业的发展提供了源源不断的庞大需求，催生出崭新的商业模式。记者曾经在年初泰康人寿陕西分公司的一次媒体见面会上得知，泰康将建立自己的养老社区，“实验地”便是因非典而名噪一时的北京昌平小汤山。

　　这则消息意味着，在泰康购买养老产品的客户，将会多一次选择的机会，你可以选择现金返还，也可以选择住进他们的养老社区，以使得自己的老年生活更加美满。当然，他们更加鼓励后者，因为这样对客户更好。这种将模式打破了传统的养老模式，对我国的养老形式做出了有效补充。

　　如今，这件事在保险行业已经不是商业秘密，业内人士不得不承认，这一步泰康走得很明智。其实不仅是泰康，中国人寿、合众人寿、中国人保等保险商均表示对涉足养老院、养老社区、养老事业投资的期待。“两会”期间，中国人寿董事长杨超透露，在养老社区建设上，中国人寿的初步规划是构建“一南一北”的格局。

　　中国人寿计划在河北廊坊筹建养老社区，该项目计划总投资1000亿元，首期投资约100亿元，而南部则有可能落户海南……一场养老之战，即将开展，战鼓雷鸣，硝烟弥漫，颇有一些沙场秋点兵的气势。

　　2009年11月19日，中国保监会批准泰康人寿提出的保险行业第一个养老社区投资试点方案。

　　2010年3月26日，注册资本金达到22亿元的“泰康之家”养老社区投资实体宣告成立，这是首个官方批准的养老社区投资试点项目进入实施阶段。自此，保险业第一个获官方批准的养老社区投资试点项目，正式进入了实施阶段。保险商涉足养老的商业模式浮出水面。

　　意义

　　可将寿险产业链拉长20到30年

　　“保险公司投资养老社区，可以将寿险产业链拉长20到30年，这是世界性的商业模式创新。”泰康人寿董事长陈东升表示。作为一种崭新的商业模式，养老社区向上衔接了医疗保险、护理保险和养老保险等产品，同时带动了下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等，

　　首期，泰康人寿投资40亿元兴建养老社区，目前已与北京昌平小汤山政府签署了合作协议，拟购置位于小汤山温泉乡的2000亩地，第一家“泰康之家”养老社区将于2013年至2014年建成。建成后不予出售，而是用于长期经营。建成后的养老社区约1．5万张养老床位、大规模、全功能、高品质服务的现代养老社区，