三、买房养老
当房东坐收养老金房地产越来越热，许多投资者也在考虑用房子来养老，毕竟每月的房租可以减轻儿女养老压力，同时保障老人生活质量。目前在美国，这种养老方式已被许多人认为是一种最有效的养老方式。
国内的中老年人也可以学习借鉴美国老年人“以房养老”的做法，在临近退休时努力完成了购置房产的计划，为自己将来的养老买上一套甚至更多的房产，在保证维持自己居住条件的前提下，尽量把多余的房屋出租出去赚得租金存入银行，留做自己将来养老之用途。但需要注意的是，用来投资的房子要选择适合的地段和户型，否则也有一定风险。
此外，以房养老的倒按揭方式现在呼声也很高。
这种方式老人可以将房子抵押给某个金融机构。然后他可以从相关机构每月领取一定数额的生活费用于改善自己的生活。具体数值同房产的价值和该机构对此人的寿命预期相关，但一旦确定就不可更改。这个人去世后，这套房子就归那家机构所有。
双方要承担中间的风险，比如这个人生命很长(机构可能得不偿失)或者中途病故(个人得不偿失)。目前，国内尚无这种方式，但许多银行表示过会考虑推出。
1.我国以房养老的4种主要形式
| 名称 | 采取形式 |
| 租售换养 | 将房子出租出售，用租金或售房款养老 |
| 以大换小 | 售出/租出大房再换购/租入小房，用差价款养老 |
| 售后返租 | 将住房出售，再租回原住房，用该笔款项缴纳房租和养老 |
| 倒按揭 | 将房屋进行抵押，获得贷款作为养老金，去世后用售房款归还贷款
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