记者拿到了泰康人寿一份内部刊物资料，对于入住养老社区要缴纳的费用列明将包括两笔，即入门费和月服务费。其中，入门费中含有一定数额的风险押金，用于出现紧急情况时使用。在入住的期限5年、10年或者更长时间到期时，入门费将进行部分或者全部的退还。

　　而每个月还需支付的月服务费，将根据入住区域(独立生活、协助生活或专业护理)以及享受服务的内容制定。此外，还需要承担相当的生活费用。

　　养老社区将设立会员制，“在了解泰康养老社区并认同其专业服务与费用水平后，可以申请入会，会员无年龄限制，本人55岁以上或者家中有55岁以上人士均可。公司正在积极探索保险产品与养老服务的链接，届时购买了相关养老服务的保险产品后也可申请成为公司的会员。”

　　对于养老社区将实行会员制，或只针对公司的客户开放，记者以客户身份致电了泰康养老社区的热线电话，工作人员明确表示，养老社区的建设，就是为了帮助公司保险产品的销售，所以会优先公司客户，但具体的产品对外销售方案还没有定。

　　项目尚处

　　规划建设中

　　泰康人寿最早在2009年提出在国内建设养老社区的概念，2010年3月26日，还专门成立了泰康之家投资有限公司，作为养老社区的投资实体，公司注册资本金达到了22亿元。

　　按照泰康人寿董事长兼CEO陈东升对养老社区的设想，计划用4年左右的时间，在北京郊区投入40亿元建成约1.5万张养老床位，全功能、高品质服务的现代养老社区，发展包括医疗保健、康疗养生、文化休闲等在内的新型健康养老产业。北京作为全国首家试点，按照规划，之后还将考虑发展全国连锁。

　　现在已经确定，要建设的养老社区除了北京小汤山温泉乡，还有上海崇明岛和海南三亚。不过，对于每个养老社区的具体位置并没有对外透露。

　　对于北京小汤山养老社区的建设情况，记者向泰康养老社区工作人员进行了咨询。对方明确表示，不方便对外公布具体地址，北京小汤山的养老社区没有对外开放，而且养老社区在筹备当中，只能拨打公司的客服电话或者登录网站了解最新进展。今年年底可能会有一些新的进展情况对外公布。

　　该工作人员解释说，目前北京小汤山的养老社区还是土地的状态，现场看不到任何东西。由于做养老社区跟一般房地产不一样，前期需要有周密的计划，包括建设方面、内部设计方案，这个周期需要耗时很长。根据规划，预计2013年可以入驻，但“现在整体对外宣传方案都在做，也在核算成本，在北京小汤山做的养老社区，是泰康建设的第一个项目，公司很重视，会在把所有的基础工作都做扎实了后，才对外公布详情。”

　　记者查阅相关资料后发现，养老社区在美国的建设已经很成熟，美国南部的凤凰城就有成熟的养老社区。而国内投资养老社区，泰康人寿算是第一家，但并不是唯一一家，多家保险公司都对养老社区表现出了浓厚的兴趣。如中国人寿也表态，计划投资1000亿元，规划“一南一北”的养老社区格局，北方选址在河北廊坊，南方选址或在海南。