这几天，“以房养老”这个话题频频出现在新闻中，就连国土资源部也出来说，住宅用地70年续期不影响到有“以房养老”想法的人的计划。
养老，是一个传统又持续的话题。早在2002年，南昌市已经进入老龄化社会，而从去年开始，南昌市老年人口就达63.03万，并以每年3.2%的速度递增。南昌养老，属于一个大众关注的社会焦点。2006年，上海试点进行“以房养老”这一新的理财方式，之后北京等大中城市也跟进。何为“以房养老”？这一观念，南昌的老人和年轻人能接受吗？本报记者展开了调查。
何为“以房养老”？南昌市一家商业银行的工作人员介绍道，是指年轻时贷款买房，老年时将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，晚年衣食无忧。
据介绍，“以房养老”最早出现的时间是2007年，当时，上海市公积金管理中心推出该模式：即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心，并选择在有生之年仍居住在原房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；另一种是“倒按揭”模式，即指投保人将房屋产权作抵押，按月从金融机构领取现金直到亡故，相当于金融机构通过按月付款的方式，购买投保人的房屋产权。
“其实上海试点没有成功，因为在展开这一工作时，发现真正符合条件的申请人很少，所以早早地停办了这项业务。”记者昨日电话咨询上海市公积金管理中心时，一位工作人员答复道。
那么，既然已经停止的“以房养老”项目，为何近期又被各大新闻网站重新炒热了呢？原来，最近北京市再次提出“以房养老”，并鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理机构等部门开展“以房养老”试点业务。
迈入老龄化社会南昌养老是个话题
采访中，记者了解到，受传统思想、经济收入等影响，目前南昌市大多数老人选择的是家庭养老。
根据南昌市老龄委的介绍，按照国际通行标准，60岁以上老人占总人口的10%以上就意味着一个国家或地区进入老龄化社会，而南昌市自2002年起就进入了老龄化社会。统计数据显示，2010年南昌市就有60周岁及以上老年人口63.03万，占全市户籍总人数的12.8%，并以每年3.2%的速度递增。
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