对于大手笔打造的养老社区，未来盈利模式何在？刘挺军介绍，目前国际上养老社区的盈利模式有多种，一种是地产模式，利用银行资金和短期资金来建设，把房子卖出去提供物业服务；但泰康选择了另一种模式，不卖房子而是长期持有，真正为老人服务。刘挺军表示，通过与养老结合，就能产生产业上的协同效应，医疗成本得到好的降低，在未来医疗保险市场拥有更好的竞争力。他分析说，如果服务做得好，经营服务增值会有5%—6%的稳定回报，同时会推动地产升值，总回报将达到8%—10%。

　　近日，保监会“以房养老”试点政策落地。刘挺军表示，作为第一批参与研究的保险机构，泰康已推出相关养老产品、保险产品，未来还将推出护理产品，并研究与“以房养老”结合，针对客户需求研究房屋抵押贷款、出售等相关方案。

　　泰康发展需要资本支持上市不是悬念

　　泰康上市进程备受关注，昨日陈东升也对这一热点话题进行了正面回应。陈东升表示，上市并非终极目标，这是很多人对企业的误读，做一个真正持续成长、持续盈利、持续受消费者青睐的企业才是最根本的。作为一个快速发展的大型金融企业，需要有充足的资本，这无非有几种方式，一是要有充足的盈利能力，解决资本需求，一种是通过私募或发行次级债方式来充足二级资本，此外还有在股票市场公开募集资本。这三种都可以是解决金融企业资金需求的方式，泰康都可以采用，也都可以加以选择。

　　在上市时间问题上，陈东升回答得很活络。陈东升表示，作为中国大型的以人寿保险为主的金融服务机构，泰康还有很大的发展理念，需要资本支持，因而上市也不是一个悬念。但他表示，泰康没有上市的迫切需求，目前业绩稳步上升。根据发布的信息显示，今年上半年偿付能力在160%以上，偿付能力很充足，但也有压力，所以上市是一个选项。会根据股东的需求、市场的状况等各种因素进行决定，但也没有上市时间表，如果市场环境不好可以暂缓，即使不上市也有自己的三年五年发展规划，如果两三年不上市，也有能力会保证资本的充足率。

　　另外，对于目前一些公司股东拍卖泰康股权一事，陈东升分析有两种可能：一是股东在经营中缺少资金，需要变现股权，二是不看好未来上市。无论怎样，都是简单的市场行为。（文章来源：上海证券报）