“以房养老”被提出多年，但推进仍缓慢。作为“以房养老”主要倡导人，原中国房地产开发集团理事长、原
幸福人寿董事长孟晓苏认为，推进慢的主要原因为保险公司长期担忧房价下跌而不敢介入。
“以房养老”保险指“老年人住房反向抵押
养老保险”，即老年人通过住房反向抵押的方式，从银行或其他金融机构领取养老费，并且可以继续保留房屋居住权，老人身故后，保险公司则获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者。
但从提出“以房养老”以来，各方对其多持谨慎态度。去年，保监会确立了北京、上海、广州、武汉等四大试点地区，今年试点范围有望扩大。
孟晓苏在接受记者专访时表示，“以房养老”的未来出路，一是“以房养老”保险在全国试点城市范围的扩大；二是保险公司推出更多样化的产品，来满足老年人的实际需求。
缘何提出12年推进仍缓慢？
“以房养老”保险最早发源于20世纪60年代的美国，在海外已成熟、且被政府力推。
孟晓苏是中国“以房养老”的首倡者，早在2003年就建议开展“以房养老”。
在成都举行的“2016北大光华西南论坛”上，孟晓苏再次呼吁推进“以房养老”保险模式。
近几年，国家层面推进“以房养老”保险模式开始落地实施。2014年6月，保监会公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式确定在北京、上海、广州、武汉四地开始为期两年的试点。但实际上响应者寥寥，部分参与方在推进时也遇到重重困难。
