近期，全国老龄委办公室、国家发改委、民政部等25部委联合印发的《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》（下称“意见稿”），让适老化改造再次成为一大批此前进军养老地产的险企、房企关注的热点。
根据《证券日报》记者不完全统计显示，目前已有超过35家上市公司涉足养老地产，其中以房地产公司、保险公司居多，也有一些医疗健康产业公司涉足该领域。
北京幸福养老服务有限公司董事长刘春生对《证券日报》记者表示，目前市场上一大批进军养老地产、养老社区的机构，所共同面临的一大问题是对建成住宅的适老化改造困局，国内专业的适老化改造的机构并不多，许多房企、险企在适老化改造领域也是摸着石头过河。
35家上市公司进军养老地产
近年来，传统地产开发商、险资纷纷高调宣布布局养老产业，就连中石化、首钢之类企业也跨界进入。据记者不完全统计显示，截至昨日，有35家上市公司（具体公司请参阅“证券日报微保险”）已经涉足或拟进入养老地产领域，其中以房企、险企为主。
从非上市公司的角度来看，根据公开资料及记者梳理显示，全国已经有80家房地产企业进入养老地产；有17家险企已进入或拟进入养老地产。
从险企来看，记者获悉，2016年10月22日，11家保险公司签约加入“中国保险养老社区联盟”。该联盟旨在为保险公司和地产企业打造一个资源整合的平台，建立资产池，助力保险公司发展养老社区，助力地产企业去库存和转型发展，并助力双方跨界合作实现互惠互利。
加入“中国保险养老社区联盟”的险企分别为，
太平人寿、太平洋养老产业投资、新华养老、
百年人寿、
华夏人寿、吉祥人寿、天安人寿、北大方正人寿、中韩人寿、
阳光人寿和昆仑健康。
