周华，女，35岁，大专学历，苏州市人，从事财务工作。现金及活期存款7万元，股票基金8万元，房子价值100万元，汽车及家电10万元，资产总计131万元，房屋贷款还有18万元余额。
本人月收入5000元，丈夫月收入5000元，每月的收入合计为1万元，每月支出总计为6300元，其中房贷为1800元，衣食费用为3000元，交通费用1000元，其他500元。每年的年终奖为3万元，每年的教育费用和保险费用支出各1元，总计2万元。
本人单位有养老保险/医疗保险/失业工伤保险/商业保险有大病保险(保额9万),意外险(保额10万)，丈夫单位有养老保险/医疗保险/失业工伤保险/商业保险有大病保险(保额9万)
儿子有一份意外保险(保额3万)。投资风险测试属于能承受中等风险;
理财目标：希望通过理财拥有第二套住房,儿子的教育费用,自己与丈夫的养老费用
理财特约聚富理财团队答复如下：
理财建议：现在周华每月的家庭结余为3700元，每年还有年终奖的结余为1万余，这样周华家庭每年的总结余为54400元，这部分资金作为家庭理财的主要规划对象。
根据周华的设想，希望通过理财实现拥有第二套住房的梦想。我们认为，应该首先检查这样一个想法的目的。很多人在有了闲钱的时候，总是在第一时间想到买房子，哪怕是已经有了足够居住的房子，这是很多人的习惯思维。但是究竟买房子为了什么，还建议周华女士很好的考虑一下。如果是基于投资的考虑，我们觉得主要应该比较房子的增值能力与投资其他方式多获得的收益。如果周女士能够通过其他方式投资获得比较理想的收益的话，我们建议周女士慎重考虑第二套房子的目标，尤其是在国家将要出台物业税的背景之下，家庭保有多套房产的成本将来会逐步的提高，作为一名理财师，有必要在此时给与你善意的忠告。以前人们热衷于买房子，主要是由于房子的升值潜力比较大以及投资渠道缺少所决定的，随着国家制度的健全以及投资渠道的发展完善，那必将成为一种历史。
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