有人把理财比喻为是财富的加减乘除四则运算，比如职场升职，意味着加薪，就是做了加法；买股票撞到牛股，股价翻倍，就是做了乘法；而投资失误资金亏损、离婚分割财产等就是做减法甚至除法。理想的状况自然是只做加法和乘法，不断让自己的财富升值。

　　但事实上，人生起起伏伏，各个阶段又有不同的人生目标，一味做加法或乘法不太现实，也会让人高度紧张，影响生活质量。适时做点减法，一方面能让绷紧的资金压力得到释放，同时也能调整家庭资产结构，还能规避某些风险，所谓张弛有度，以退为进，这也是理财的艺术。

　　比如本案，王先生家有三套房，其中一套在安徽老家，如果都拿在手里，既要找可靠的人盯着，又要远程监管，势必劳心费神，不如择时抛售，把资金收回。这样做，乍看是做了减法，但省心省力，也避免了万一老房子价格波动或年久失修带来的损失。最大的好处，是降低了家庭资金运作的压力。女儿有可能两年后留学，老家的房产可以卖得60万元，这笔钱用于女儿留学，自是顺理成章，对家庭生活没有任何影响。如果没有这笔钱，王先生固然也能在两年内再省下30万元，加上现有的30万元存款，资助女儿留学也不成问题，可家庭现金流就彻底绷紧了。

　　老家房产出售，还能改善家庭资产结构，降低房产，增加金融资产。当然，由于女儿有可能两年后留学，这笔资金只能做相对保守的投资，但如果两年后女儿高考得中，留学计划延后，则这笔资金又可以有四年的运作，可以做点相对激进点的投资，为家庭资产做加法创造机会。

　　总之，理财的加减乘除也要择时而用，方能进退自如，让理财更好地服务生活。

　　[读者点评]

　　[在上期《小夫妻上海安家辛苦也幸福》的理财配置文章中，小李夫妻都是白手起家的新上海人，虽然收入不错，但是毕竟没有积累，大上海的高生活成本让他们感到压力。新婚的他们渴望尽快有一个属于自己的小窝，一部心爱的小车、还有未来的宝宝。为了这些，他们不得不拼命工作，以苦为乐。]

　　黄臻：幸福不等于钱多，但是，没有钱也很难幸福。俗话说“贫贱夫妻百事哀”，小李夫妻现在最大的困难就是收入少，开销大，未来随着买房、买车、生孩子，家庭开销更加巨大。既然小李夫妻要上海扎根，老家的房子一定要卖掉，二三线城市的房价目前还在高位，正是出手时候。

　　林婕妤：上海生活，居大不易，何况还有那么多的家庭基础建设，未来的艰辛等着他们，一举一动都是钞票，他们将不得不奔波、争夺、算计，也许都谈不上什么职业规划、个人发展，赚到钞票成了唯一的指挥棒。这对于这样的年轻人不知是福是祸。

　　家庭情况

　　今年45岁的老王是安徽人，自从大学时代便开始了在上海的生活，经过多年的努力，目前一家人总共有三套房：一套自住房，市值约300万元；另有一套学区房，市值150万元，现用于出租；此外，安徽老家还有一套房产，是父辈留下的，市值约60万元，目前出租，年租金收入3万元。

　　老王夫妇俩年薪酬收入约20万元，平时不炒股，也不买基金，唯一的一次投资，就是若干年前为女儿买的学区房，现在每个月有2500元的房租收入。这样，夫妇俩年收入可达23万元。女儿今年高一，再过两年就将读大学。家中目前还有一辆车，30万元的银行存款。

　　-理财目标

　　女儿即将高考，老王与妻子担心女儿考不上满意的大学，想帮女儿准备一个备选方案——出国留学。出国需要一笔不小的资金，老王想既然已经把家安在了上海，再请人帮忙看守老家房子也甚是麻烦。所以老王决定现在就处置掉老家的这套房产。可是离女儿高考还有2年，这2年时间这笔钱该如何投资才能做到较好的保值？而倘若女儿选择在国内上大学，大学毕业后再出国，那么这笔钱闲置的时间将会更长。