单身买重疾险不是保额越高越好
向日葵保险网
[导读]:在目前市场上销售的保障类产品中,占绝对份额的当属重大疾病保险。那么,投保一份重疾险需要注意哪些细节呢?专家表示,单身买重疾险不是保额越高越好。
用“公积金+商业”贷款买房
李先生计划于3-5年内在北京购房,父母可以提供30-40万元的房款支持。按照北京当前的新房均价32000元计算,如果购买一套面积为70平方米的住房,总房价为224万元。按规定,北京地区首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。如果李先生使用公积金还款,首付只需44.8万元。
李先生每年有8万元的结余,再按照上述13%的投资收益率计算,3年后资产将累计至27.3万元左右;加上每年还会有10%的加薪,再算上父母提供的30万元购房款,3年后完全可以支付房屋首付(在房价无大幅上涨情况下)。
支付首付款后,其他的房款缺口用“公积金+商业贷款”的组合填补,并且要用足公积金贷款,贷款的时间也尽量拉长。