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制定完备理财规划 早日实现购房目标
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[导读]:车子、房子、票子早已经成为人们追求的“三大件”,然而,面对飞速上涨的房价,不少老百姓都望尘莫及。因此,对于月入万元的一家三口,要想实现早日买房的目标,不制定完备的家庭理财规划是行不通的。

  问:李先生是一家外企公司的业务代表,妻子28岁,有一个3岁的宝宝,家有存款、基金、债券等共计19万元;夫妻双方具备基本的社保,无其他保障;目前月收入共计10500元,月支出6600元,李先生夫妇租房居住。怎样才能制定完备的理财规划,同时实现购房的目标?

  答:家庭理财是要循序渐进的,根据李先生家庭的资料,可以按照以下步骤进行理财规划。

  第一步:了解家底

  对家庭财务现状的分析是理财的起点。只有全面了解家庭的财务状况,才能在此基础上进行合理的规划。李先生的家庭收入构成显示夫妻双方月收入相差不大,属于“二人携手创明天”的类型。在家庭收入构成上,工资并不是唯一的收入来源,有利于分散单项收入的变动带来的可能性风险。支出方面,目前家庭的月支出中,日常生活支出占到了34%。由于租房居住,所以购房必将成为未来生活的一大支出。目前家庭月节余比率为37%,这说明家庭收支控制的比较好,但是并不是结余越多越好,需要有效提高结余资金的增值能力。

  第二步:确定理财目标

  家庭财富的积累、生活质量的高低与理财目标的优劣成正比。凡事预则立,不预则废。及早确定理财目标,实现目标才能有的放矢。确定有效的理财目标需要注意以下几个原则。

  日常生活中,每天都受到可能的意外、疾病的威胁,如果没有准备,一旦发生意外,将导致家庭财务的中断。因此,确定理财目标要有效防范风险,尤其是重大疾病意外伤害方面的风险。

  目标的时候,要区分哪些是必须的,哪些是非必须的,如日常基本生活、孩子的教育等属于即期支出;而购房、购车、旅游等则属于可以适当延缓的支出。将各种支出进行排序,坚持先急后缓的原则,减少不合理消费,逐步实现预期目标。

  理财目标要在结合实际的基础上细化、量化,既不要好高骛远,又不能纸上谈兵。要清楚地了解实现这些目标所需要的期限,较短则需要比较保守的投资项目;期限较长,就可以进行一定程度的风险投资。

  结合实际情况,其当前首要的理财目标是进行资产组合的调整,增加有效投资。其次是子女的教育规划和家庭的风险防控工作。

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