投资型保险进军不动产是炒作？

向日葵保险网

[导读]：2010年各大险企都有进军不动产的意向，专家也认为投资型保险将会成为房地产的新力军。泰康人寿也出资投建新型养老社区，创建新的养老模式。

　　保险行业分析师：

　　投资于房地产的风险永远是有的，主要在于选择投资物业的风险，但选择部分出租则风险比较小。

　　中立地产董事总经理文志坚：

　　开发商出售资产时有了更多的选择。目前许多商用物业多以出租为主，可出售的物业并不多，险资的进入将会促进商用物业的出售，买家也会增多。

　　话题二险资构建养老社区是入市捷径？

　　焦点回放

　　自2010年3月泰康人寿拿到保监会下发的首张投资养老社区建设的资格书，泰康人寿立刻出资40亿元购买了北京小汤山2000亩地。建成后的养老社区并不采取出售模式，而要长期经营维持盈利。紧接着，泰康准备在上海崇明岛、海南购地筹建养老社区的消息又不胫而走。近日，泰康更是被爆出已将投资触角伸至上海经济适用房建设及上海商务楼领域。

　　当事人说法：要发展成全国连锁

　　泰康人寿董事长陈东升表示，保险公司投资养老社区可以将寿险产业链拉长20到30年，是泰康保险产业链上的重要一环。泰康将以北京养老社区作为全国示范基地，进一步发展全国连锁。基于这一连锁经营策略，泰康人寿将从中高端客户入手，逐步扩展至大众客户，建立起面向社会各层次老人的专业养老社区。