“财富固化”可以投资黄金、强势货币

　　观点：普通市民锁定中长期，购买准储蓄产品或保险；高收入者投资旺铺或信托类私银产品；专业人士可投资黄金和强势货币；生意人可投资与民生关联的衣食住行领域。不建议投资基金及股票。

　　有人算了一笔账，如果一年的财富不能增长8%以上，那就属于财富流失，钱就会贬值。针对CPI下行以及理财需求的多元化，我建议根据资金多少和理财水平高低进行分档次理财。目前投资房地产的确不是好的选择。现在买一套房子想在六七年翻一番是不太可能的，收益可能还不如同期的一些理财产品。一套房子如果出租，按目前市场价，大多数要50年才能收回成本，很多人认为自己买的房子涨了就赚了，其实如果每年增值不超过一成，就谈不上增值。如果要投资房地产，我建议投资地段好的商铺，大概15年内能赚回成本，年收益率在7%左右，增值也比住房快。目前发达城市优势地段地价一平方米5万元到10万元，一个100平方米的商铺是500万元到1000万元，资金不足就不能投资了。旺铺存在“买不起、买不到”的现象，地段较差的商铺就缺乏投资价值了。

　　现在理财产品主体是信托类的，因为它风险低。基金收益可能很高，但是有风险，有可能亏30%，也可能赚30%，特别是股票类基金，它和炒股一样，只不过是委托专业人士炒，其中的委托成本其实是很高的。当然也有保本基金，只是收益不高，所以我认为目前投资基金的意义不大。在目前的经济形势下，我不主张投资股票。目前上市公司有3000多家，每年仍有两三百家企业上市，上市企业质量良莠不齐，投资风险很大。

　　普通市民和初级白领目前理财要锁定中长期，选稳定的准储蓄类理财产品，年收益能达到5%左右即可，并适当购些保险，以防意外时不可承受之重。几百万以上身家的高级人群，我建议购买信托类的私银产品，信托公司和银行都会托底，风险较低，而且目前信托公司倒闭的可能性很小，它的牌照值钱到可以拍卖50亿到100亿，完全有能力覆盖二三个亿的理财项目风险。中低收入群可购买年收益率5%—6%的理财产品，也可购买一两百万以上的年收益7%—10%的银行理财产品。高收入人群则可以将一部分钱投资地段较好的商铺。对于专业人士，我建议他们把财富固定下来即“财富固化”，“财富固化”可以投资黄金、强势货币，我讲的强势货币是指那些地广人稀资源丰富的发达国家的货币，如加元、澳元。对于生意人，我建议他们投资衣食住行等与民生密切相关的领域，比如服装业和餐饮业等，在CPI下行期投资风险比较低，并且容易得到银行的资金扶持。

　　（来源：江西日报）