英国脱离欧盟的决定给房地产市场前景蒙上了一层阴影。多家机构预测，商业地产将成为英国脱欧初期的牺牲品之一，伦敦商业地产价值可能在未来一年里下跌约10%，租金增长前景走弱。
英国央行5日发布的半年度金融稳定报告说，称“脱欧”风险已开始变得具体化，英国经济正面临的一系列风险，包括巨额经常项目赤字、家庭高负债、脆弱的金融市场，以及低迷的全球经济增长等。
该消息令投资者对英国“脱欧”风险的担忧重燃，推动英镑大幅走低至1985年以来的最低水平。
投资者担忧，英国“脱欧”之后，一些公司会将总部迁出英国，尤其是伦敦，这将影响伦敦的地产价格。事实上，由于“脱欧”给英国商业地产市场带来不确定性，投资者纷纷要求从房地产基金中撤出资金，目前英国已有3家房地产基金因流动性危机宣布暂停赎回，涉及数十亿美元资金。英国央行5日的报告也指出，脱离欧盟可能带来的风险还包括冲击商业地产市场和金融市场就业岗位迁移等。英国央行指出，商业地产市场之前有大量资金流入，并且还存在估值过高的现象。
长期以来，伦敦房地产一直对海外投资者极具吸引力，无论是高档住宅还是地标性商业地产均是抢购目标，伦敦的房价早已高高在上。根据仲量联行报告，今年一季度英国直接房地产投资达107亿英镑（139亿美元），其中12%来自亚洲投资者，使得他们成为了最大的国际投资群体。数十年来，英国一直稳居全球前五大房地产投资目的地之列，特别是就新加坡、中国内地和香港的买家而言。
事实上，国内险资巨头如
中国人寿、中国平安等，此前均多次在英国伦敦大笔出手买楼，受此次退欧事件影响，由于英镑汇率暴跌，由此带来了相应的资产减值。多笔收购或将因此受到折损。
