日前，中国人寿宣布其宁波分支机构将出资9.2亿元购下位于宁波市中心的三宝世纪大楼；与此同时，太平集团也正积极筹备其位于北京金融街[简介最新动态]的太平金融大厦。
经济导报记者注意到，自去年9月份开闸保险资金投资不动产以来，集结待命的大批保险资金迅速杀入房地产市场。
新的利润增长点
导报记者查阅各家保险公司的财务报表发现，多家公司将“投资房地产”明确列入资产负债表。其中，国寿集团“投资房地产”49.49亿元、平安人寿“投资房地产”57.76亿元、平安财险“投资房地产”19.36亿元、泰康人寿“投资房地产”20.58亿元、人保财险“投资房地产”15.77亿元……
据不完全统计，有12家保险公司明确将“投资房地产”列入资产负债表，资产总额高达184.45亿元。短期之内投资额如此迅猛增长，可见险资投资房地产热情之高涨。
去年9月份，中国保监会下发《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险资金投资商业、办公、自用以及与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产领域。中国保监会要求各家保险公司“投资不动产的账面余额，不高于本公司上季度末总资产的10%”。据保监会统计，截至今年一季度末，全国保险业总资产为5.41万亿元，据此测算，将有5400亿元的保险资金可用于房地产投资。
导报记者发现，保险公目前正在发力养老地产投资，已有千亿元资金流入养老地产市场。业内人士预测，养老地产将成为保险公司新的利润增长点，“养老地产对资金的吸纳量很大，再加上政府支持，使得二者一拍即合，成为市场新的动力。”业内人士称。
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