楼市新政实施以来，一线城市量跌价滞，降价预期日渐升温。限制投资性购房的政策影响使得住宅的投资成本上升，回报空间也急剧减小。在这样的环境驱使下，越来越多原来在住宅房产市场中获益的投资者开始转入商业型房产市场、商铺、写字楼正在成为香饽饽。
王先生今年三十五岁，从事媒体工作已有十多年。很早之前，他就明白了"你不理财，财不理你"的道理，近十年来他在房产投资方面收获颇丰，资金由最初的十几万元，已经达到了上千万。王先生为人谦和，衣着朴素，行事低调，在单位不仅是一名好的中层领导，而且在投资上也愿意与大家分享他的成功经验及投资方向，他希望有更多的人像他一样在投资上能有所收获，让自己手上的资金增值。
也许是工作性质的原因，王先生往往能提前把握到国家宏观政策的发展方向，王先生也能借助这种判断来指导自己的投资方向及投资策略。也许投资也能上瘾，按说王先生赚的钱也够他花的了，完全可以退出享清福了，但他还是把投资作为自己的第二职业，孜孜不倦的耕耘着。
最近王先生经常抽时间去看秀水2号三期的商铺，在他看来，金融危机下催生的房地产投资热潮，必然会迅速消退下来。他的判断理论来源于经济投资的"增长极理论"：当周围区域或产业的劳动力、资金、技术等要素全部向同一产业转移，剥夺了周围区域或产业的发展机会，就产生了"极化效应"。如同房地产业，如果连央企和中小企业主都把资金拿去炒房，不好好做实业的话，国家的经济发展无以为继，国家的重点还会放在支持企业和产业的转型发展上。
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