不过也有不错的消息,那就是现在的股票绝对够便宜。在这里最值得推荐的还是中国资本市场的银行类股票。在2012年,很多银行类股票价格已跌到净资产以下。出现这种情况一般有两种原因,第一是这个银行有很大的不可知问题,风险深不可测;第二,整个市场疯了。现在看来是第二种的可能性极大。
第二类值得推荐的股票,是那些价格已经极低的周期类公司的股票。这些股票有的已跌到公司账面价值的一半,虽然这些公司在不景气的时候陷入了亏损,但如果你注意到那些公司在中国经济中的地位,你会相信"大而不倒"在某些时候还是存在的。
第三类值得推荐的还是ETF基金,它真是好东西,因为价格比其他主动型指数基金要便宜,流动性也不差,从收益角度看可以战胜一半以上的股票类基金。
对股票市场这类高风险的投资活动,我推荐的最好方法还是"小步快跑"。就是说投资者不要期望"抄底",每次看到自己的投资目标股票或基金价格足够低就买一些,通过长期投资和平抑价格风险可以获取不错的收益。当然,对于小步快跑的步子有多小,到底跑多快,可能要根据投资者自己的财务水平来决定。
房地产
无论在什么时候,关于中国房地产价格总会围绕着一个问题展开,那就是中国的城市化进程。一般来说就是认为房地产进程没有结束的,就会认为中国的房地产价格会继续上涨;而认为这个进程已经进行得差不多的,就认为不会上涨。其实这种定性的说法,对实际的投资或者购买房屋几乎没有指导意义。因为即使中国城市化进程没有结束,但是中国城市房地产价格也可能已经达到了进程结束时的标准;而中国经济发展又是这么不平衡,在中国的东部城市化进行的程度和中西部又有比较大的差距,结束或者不结束,根本不能用一句话笼统地表达。
关于房地产价格,还有一种说法曾经很流行,那就是房地产平均价格应该是人均收入价格的15倍。这个说法随着中国房地产价格剧烈上涨,现在已经没人说了。其实根据所谓的高登公式,这个15倍的算法还是有一定道理的,只不过得出15倍结论的取样国家和中国现在情况差距太大,而且只用15倍这个数字实在太粗糙了。比如,15倍国家中有挪威,这个国家近100年的房地产价格几乎和这个国家的低通胀同步,平均上涨幅度维持在每年1%左右。而中国近30年的平均GDP增长在10%左右,通货膨胀也比挪威高很多。
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