2.家庭资产负债规划
从一个家庭简单的资产负债情况上看，该家庭基本的生活状况目前还比较良好，收入与支出没有缺口，但是，资产负债是双向的，正如一个企业没有负债率，表示财务杠杆没有得到充分的运用，同样对于一个家庭来说，某些情况下可以合理运用一些身边的财务资源，比如银行贷款、信用卡等等。
该家庭450万的资产规模却只有30万的贷款，明显负债比例偏低，建议如果明年购房可采用贷款的形式购买。
3.家庭购房规划
根据读者的情况，以贷款的形式实现明年160万元的购房计划可行，但是综合考虑到客户今后的贷款偿还能力，需要将资金进行合理配置。
目前该家庭储备50万元流动资金，扣除紧急备用金仍有45万元资金，主要作为一年之后购房的储备，建议投资在稳健型的产品中，例如固定期限的银行人民币理财，或债券基金。在挑选银行人民币理财时应重点考虑该理财的投资期限；在挑选债券产品时，建议选择“增强型债券”。
通过计算，该家庭明年要实现购买160万的住房，以贷款20年计划，选择等额本息方式，若以该家庭贷款额100万计算，则需年还9万，目前来看相对合理。基于此种假设，一年之内需累积60万首付款项，扣除目前紧急备用金，该家庭已累积45万流动资金，通过一年时间可以增加现金流12万，以及定投资金6万，初步估算可以达到要求；若以该家庭贷款80万计算，还款虽可以实现，但一年之内需累积80万首付款，家庭流动资金45万和一年内增加的现金流12万，再加上之前累积的6万定投，仍有10万的差距，需要动用备用金或者以其他方法筹集资金，增加了购买的风险。
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