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毕业生的理财买房计划
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[导读]:每年毕业的大学生不在少数,对他们而言,如何树立良好的理财观念,养成良好的理财习惯,学会一定的理财技巧,进而使自身财产保值增值显得越发重要。

  私人理财既要关注微观的东西战术的东西更要关注宏观的东西战略的东西。这于您而言尤为重要。比如在您的人生选择中目前就面临两种抉择:一种是从小白领拾级而上做到大白领做到高级主管。另一种是从白领到老板从奴隶到将军。在这两种人生选择中有一点是共同的即应通过加大对继续教育的投入努力提升自己的赚钱能力。不同点是若将职涯目标锁定在高级白领上则可努力赚钱轻松消费并通过信贷途径提前购车、买房过过舒坦的日子。若将目标锁定在创业投资上则应在打工的过程中努力实现资本的原始积累管理经验的原始积累社会公共关系资源的原始积累最终达成自己当老板别人来打工的投资创业目标。关于这方面的问题本网站首席理财师彭振武先生的专著《青春理财--献给白领的投资理财经典》(机械工业出版社2004年1月出版)已作阐述您不妨找来读读。当然欲投资创业当老板那么房子、车子等消费就得缓一缓就得用这些银子去投资创业去作赚钱的本钱。不然这老板是当不成的。

  在知识经济时代的今天当白领也好欲当老板也好要提升自己的赚钱能力首先就应提升自己的学习能力以让知本闯天下打天下。因此从某种意义上来说您最近一个时期最紧要的投资是接受继续教育的投资。看来为增强您的发展后劲这研究生可能还要读。

  (1)日常生活开支。在中国杭州是富饶之地。与此相适应生活的成本也要高一些。此外您正处热恋期与女友吃吃饭看看电影外出游玩游玩少不了要埋单。因此日常生活开支应适度提高一些。每月安排1500元不大手大脚还是基本适应的。

  (2)旅游消费。作为年轻的恋人应该懂得一个道理爱情是需要经营和创造的。如果您和女友在1年中相约外出看看山、看看水、换一种环境、换一种活法换一副面孔让自己彻底自由起来彻底放松起来那样的两人世界既温馨、又浪漫还可以缓冲工作带来的压力和疲劳感。

  (3)房租支出。刚性支出必须安排。

  (4)意外保障。从补充资料来看您是作房地产销售工作的。作销售守株待兔等客总不是最好的办法。在城市转是少不了的。因此每年花点小钱以获得20万元的人身意外伤害保障和2万元人身意外伤害医疗保障。

  (5)定期存款和人民币理财产品投资。目前阶段您的余钱还只能存银行吃利息。虽然这种投资的结果是一个负收益(跑不赢通货膨胀)但那也是没有办法的事。谁叫您的资本金太少而全部投资市场都有一点儿嫌贫爱富呢!不过只要您努力赚钱有钱的日子就不远。当您的积蓄达到万元以上时可考虑将钱改投短期人民币理财产品。

  理财提示

  (1)积攒一些钱后读研是最佳地选择。

  (2)如放弃读研想结婚成家过日子那么当积攒的钱够首付后买房结婚作爸爸。

  (3)若想从公司白领到老板应先读研再打工(作高级白领)最后投资创业当老板。

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