2012年的日历已经合上,在展望2013年之际,要想更明确家庭的目标和方向,就需要对过去做个小结,看看家庭的经济状况是否良好、有哪些地方值得延续,又有哪些地方不够理想需要改进等等。
这不,李峰一家就正忙乎着做一份年度家庭资产清单,我们不妨跟着他们的脚步一起对家庭资产来个大检阅,看看自己的财务状况究竟能打几分。
列张财务清单
李峰和太太结婚已经三年了,半岁的宝宝是他们的掌上明珠。虽然小俩口的月收入都挺高,但家庭资产到底有多少却糊里糊涂的,为了给孩子将来更好的学习、生活环境,他们觉得应该把家庭的经济情况好好梳理一遍,也好知道离目标的差距有多远。于是,他们学着会计报表的样子DIY了一张家庭年度资产清单。
首先,他们将资产、负债分为流动性、投资性和自用三类,这是他们参考了理财书籍后作出的划分,接着就是将各种资产、负债归类了。
在流动资产名下的有现金和活期存款,流动性负债为信用卡负债。投资性资产主要包括定期存款、基金投资、股票、房产投资、投资型保单现金价值,投资型负债指投资型房产负债。第三部分是自用资产和负债,主要包括自有住房、自驾车、珠宝首饰、艺术品收藏及自住房贷款、车辆贷款。
当然,如果读者需要,也可以将住房公积金、企业年金个人账户、养老金个人账户、储蓄型保险现金价值、家用电器及私人用品、自营企业股权等归于此类,尽量在列出所有资产负债项目时做到全面。
第三步就是填写数字了。你可别小看了这一步,能否正确估计家庭财务状况很大程度上取决于填上的数字是否准确。为此,李峰和太太可没少花功夫。
他们不仅查看了银行账户最新余额数据,查阅了信用卡账单余额,而且还了解了最新的股票市值、基金市值等等。虽然自住房刚买不过一年,但由于楼市价格变化较大,且两人平日里少有关心,所以三居室的房屋如今值多少钱他们并不清楚。为了弄个明白,李峰拨打了房屋中介的电话,询问自家小区的单位售价是多少。当中介告诉他售价在每平方米2~2.3万元,具体价格要看房型、面积大小、楼层时,他给了自住房242万元的估值,"我们家所住的这栋楼在小区里的位置不错,离车库、中央花园都很近,而且楼层也很好,我想以每平方米2.2万元估价应该差不多吧。"李峰这样判断。然后,他又向保险公司确认了投资型保单的现金价值,还用折价率估算了自驾车的现值。
检查财务状况
接下来,李峰和太太要做的当然是通过数学计算看看家庭财务状况究竟如何了。
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