首先,从表格中可以得到李峰家的资产总额为2675500元,负债总额为666000元,因此资产负债率就是将负债除以资产的结果,为24.9%。一般来说,资产负债率在20%~60%比较合理。债务是以支付利息为代价的,当资产负债率较高时,家庭每月还款势必较高,很可能对现金流造成压力。每个家庭在不同的成长周期都会有不同的负债需求,年纪较大、追求稳健生活的家庭应尽量降低负债,而年轻人有着较强的消费需求,如购房、购车等,一定的负债反而有助于生活品质的提高。从这点上看,李峰家的资产负债率并不算高。
其次是检查整体资产的流动性。虽然投资性资产的流动性不如现金、活存来得强,但比起住房、自驾车等自用资产来说,仍然有一定的优势。因此,若以"自用资产"为固定资产计算,李峰家不易流通的资产占比93%,其中占最大份额的是自住房。这个结果并不令人满意,较为合理的比例通常控制在90%以下。
李峰家投资性资产占总资产的比例只有5.8%,而对于这样的年轻家庭来说,要想在未来获得较高的投资收益,储备子女的教育金、自己的养老金等等,就要想办法增加投资本金。
李峰还观察了负债结构,他发现虽然用足了公积金贷款,但房屋负债的比率仍然较高,幸好现行的房贷利率政策比较优惠,没有给他太大压力。考虑到信用卡欠款可能产生循环利息,年利率甚至高达18%,所以坚持定期还款是李峰和太太必须做到的。可观的是,由于两人工薪较多,储备的现金及活期存款数额是信用卡欠款的5倍,因此短期内不会周转不灵。
在一阵加减乘除后,李峰对目前的家庭财务状况做出了以下判断:家庭原始积累基本完成、负债在合理范围内,但投资性资产较少,未来增长速度不会太快,应利用工薪结余加大投资力度。
列出调整项目
对家庭财务的概况有所了解后,李峰和太太开始罗列2010年所要调整的内容。比如,由于家庭月结余较多、投资性资产较少,他们决定开始基金定投,"我和太太今年的炒股收益其实还不如买基金来得好,而且明年的股市行情太难以捉摸了,我们觉得买点基金定投比较稳当。"
又如,他们决定将5张信用卡缩减到3张。"太多卡片很难打理,除了和工资卡绑定的2张之外,别的3张都要人工还款,太麻烦了,而且积分也分散了。"李峰说,太多卡片有时候还会激发购物欲,比如在商户联合卡中心举办促销活动时就有消费的冲动。
宝宝出生后,李峰和太太觉得应该多添置一些保障,所以购买保险也列入了2013年的计划。对于已有的保单,两人也做了复查。"等到2013年底,我们可以把列出的计划和实际情况再做个比较,看看资产状况是否有进步。"李峰说,定期年检将成为家庭一项必修课。
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